POLITICIENII ROMANI
Constitutia garanteaza libertatea exprimarii

Fara investitori la Otelu Rosu, bani aruncati pe fereastra

Din spusele primarului Luca Malaiescu reiese ca orasul Otelu Rosu e vaduvit de prezenta unor investitori atata timp cat nu le ofera nimeni spatii amenajate si usor accesibile, chiar mai mult de atat, edilul mentiona ca localitatea nici nu are prea multe terenuri extravilane cu exceptia unuia deluros si mai greu accesibil.

Daca acestea sunt motivele si reflecta acceptiunea administratiei, trebuie sa le spunem ca lucrurile nu stau chiar asa. “Dezastrul actual din economie” se datoreaza in buna masura tocmai PSD-ului, chiar daca inainte s-a numit altfel. Localitatea Otelu Rosu a avut in timp o administrare preponderent social-democrata si neajunsurile actuale sunt o urmare a acestora, indiferent daca actalul primar a adoptat in principal decizii corecte si s-a pastrat departe de conflictele cu legea.

Dupa ce in zona s-au perindat o serie intreaga de afaceristi, au fost chiar si chinezi cu toate ca pakistantezii ne-au ocolit, primaria condusa de edilul Luca Malaiescu va efectua o noua incercare de atragerea unor investitori in orasul Otelu Rosu dupa ce va achizitiona o platforma betonate in suprafata de 3.000 metri patrati aflata actualmente in posesia statului, preluata de la firma Invest Nikarom SRL in contul datoriilor acumulate de holdingul rusesc Mechel.

Putem spune ca toate sunt bune si frumoase, insa intreaga afacere sufera de aceleasi pacate cu care suntem obisnuiti in Romania. Tehnic vorbind, administratia locala condusa de primarul Luca Malaiescu intentioneaza inceperea unei investitii fara cel mai mic studiu de fezabilitate, nu exista nici macar angajamentul formal al vreunui afacerist prin care acesta sa-si manifeste interesul pentru localitate, cu sau fara platforma betonata. In plus, ministerul finantelor nu cred ca va accepta sa cedeze spre localitate respectiva platforma, daca aceasta va intra in posesia primariei va ajunge numai dupa ce va fi cumparata la o suma care sa achite o parte din datoria Mechel si a celorlalte firme care i-au succedat.

Platforma Ductil Steel Otelu Rosu, 2017

Reamintesc o situatie relevanta pentru “interesul” investitorilor. In orasul Oravita primarul Dumitru Ursu a contractat un imprumut bancar pe care l-a investit in cumpararea unei foste ferme zootehnice si dupa igienizare spera sa trezeasca interesul unor firme productive. Ghinion, insa, din cele 5 cladiri doar una a fost ocupata iar aceasta platea o chirie de aproximativ 2.000 lei. Partea interesanta este ca primaria Oravita platea 7.000 catre banca.

Sigur, Otelu Rosu nu este Oravita dar daca suntem sinceri o sa recunoastem ca mare diferenta intre aceste localitati nu prea e, plus ca exemplu firmei de productie a unor huse auto pe plan local a dovedit chiar dezinteresul gugulanilor pentru un salariu minim pe economie.

Pentru ca tot am revenit la orasul de pe Valea Bistrei, trebuie spus ca orice societate nu duce lipsa de visatori sau persoane ce traiesc in trecut. Acei cetateni ce spera ca va veni cineva aici sa inceapa o afacere. Cu mult regret sunt nevoit sa repet, “nu va veni nimeni sa inceapa o mare afacere in Otelu Rosu iar fostul combinat metalurgic este inchis pe vecie”.

Achizitionarea unor constructii doar in speranta ca va veni cineva, fara un studiu de fezabilitate privitor la interesul unor investitori sau macar un angajament exprimat in acest sens este riscanta, primaria Otelu Rosu risca sa efectueze o cheltuiala enorma in detrimentul altor utilitati de care orasul are nevoie, canalizari, asfaltari de drumuri publice etc. Eu unul sunt sigur ca “afacerea” se va solda cu pierderi financiare pentru bugetul de stat dar si cel local, riscam sa ajungem in situatia orasului Oravita ce platea 70 de milioane lei vechi la banca si incasa de trei ori mai putin de la cei ce aveau o linie de confectii.

Lasand la o parte discutia cu ministrul Finantelor Publice, Viorel Stefan, despre care pomenea primarul Luca Malaiescu, nu pot sa nu ma intreb si eu la fel ca restul locuitorilor din orasul Otelu Rosu: “Oare trebuiesc justificate cumva, cateva chitante?”…

Platforma Ductil Steel Otelu Rosu, 2017
Platforma Ductil Steel Otelu Rosu, 2017

Daca nu se stie, trebuie spus ca marile companii ce cauta amplasamente in care sa isi desfasoare activitatile economice dispun de linii tehnologice containerizate pe care le pot instala in orice locatie o doresc iar acestea sunt dotate conform necesitatilor, inclusiv podele corespunzatoare si aerul conditionat.

Acum, daca ar fi dupa mine, dar nu este, mult mai pretabila unei activitati lucrative este hala construita de SC Budapesta Impex SRL. Constructie situata alaturi de toate caile de comunicatie ale orasului si aflata intr-o stare foarte buna de conservare. Este drept, constructia pacatuieste prin faptul ca are o destinatie comerciala (supermarket) si o suprafata ceva mai mica, aproximativ 1.500 metri patrati.

Revenind la prezent, trebuie spus ca interesul unor investitori intr-o anumita zona are legatura cu mai multi factori ce incep cu infrastructura (transport, comunicatii si posibilitatile de aprovizionare), existenta factorului uman bine pregatit, salarii mai avantajoase decat in tara de provenienta, imobile pretabile unor anumite activitati, eventuale facilitati fiscale si chiar sentimene de patriotism local.

In ceea ce priveste terenurile pretabile unei utilizari industriale, de care vorbea chiar edilul, lucrurile sunt oarecum corecte. In pofida faptului ca Otelu Rosu este declarat oras de mai bine de 50 de ani, acesta nu dispune de foarte mult teren extravilan. Chiar si asa, administratiile ce s-au perindat in ultimii 27 de ani “au avut grija” sa instraineze destul de multe hectare ce puteau sta la baza unei posibile investitii productive.

Cu siguranta nu sunt singurul ce-si aminteste campania mediatica din anii aliantei USL, momentele in care PSD-ul si PNL-ul acuzau liderii PDL ca au instrainat o mare parte din proprietatile comunitatilor. Daca lucrurile nu ar fi triste, in cazul orasului Otelu Rosu, lucrurile ajung sa fie chiar amuzante atata timp cat localitatea dispune (dispunea) de circa 200 de hectare de teren extravilan iar o mare parte din acesta, mai exact 66 de hectare, au fost instrainate prin vanzare sau concesiune in primele 7 luni ale mandatului de primar obtinut de primarul Luca Malaiescu.

Din fericire, evolutia legislativa si oportunitatile de afaceri au disparut in timp iar 40 de hectare au revenit in administrarea orasului de pe Valea Bistrei, concesionarul ce intentiona constructia unei centrale de energie fotovoltaica (solara) nu a mai realizat investitia.

In cazul respectivilor investitori putem spune ca Otelu Rosu a realizat un mic castig financiar, aproximativ 40.000 de euro au intrat in bugetul local dupa semnarea contractului de cesionare iar renuntarea la investitie si recuperarea terenului nu putea obliga primaria locala sa restituie suma incasata.

In acest moment administratia promoveaza un alt proiect ce teoretic poate aduce un castig pentru locuitorii zonei dar din pacate acesta necesita o importanta investitie financiara pe care primaria o poate face numai cu sprijinul administratiei centrale. Din declaratiile primarului Luca Malaiescu am inteles ca a purtat discutii cu factorii de decizie din ministere si exista sperante concrete.

Totusi, daca in cazul primilor investitori ce vizau constructia centralei solare nu a existat o cheltuiala din partea comunitatii, acest lucru nu mai este valabil in cazul actual, rezultatele putand fi chiar dezastruoase in cazul in care se face o cheltuiala importanta iar investitorii vor lipsi si de aici inainte.

© Matei DONEA – 8 Martie 2017

You might also like

Leave A Reply

Your email address will not be published.

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

RO: Folosim "cookie" pentru ca Uniunea Europeana isi manifesta prostia prin orice mijloace. Oricum, noi credem in libertatea internetului, utilizarea sa responsabila si din acest motiv nu simtim nevoia sa enervam inutil oamenii. Pentru viitor, la urmatoarele alegeri Euro-Parlamentare, va recomandam sa ganditi mult mai mult cu propriul vostru cap. Utilizam cookie-uri pentru a fi siguri ca va oferim cea mai bună experiență pe site-ul nostru. Dacă continuați să utilizați acest site vom presupune că sunteți mulțumit de acesta situatie.
Pentru mai multe informatii va invitam in pagina "Privacy Policy"...
EN: We use "cookies" because the European Union expresses stupidity by any of means. However, we believe in the freedom of the Internet, use his with responsibility and don't feel the need to disturb people unnecessarily. For the future, to the next European Parliamentary Elections, we should think much more with our own head. We use cookies to ENSURE That we Provide the best experience on our website. If you continue to use our site you will must to accept this situation.
For more information, please visit the "Privacy Policy" page ...

Close