Parerea ta conteaza, scrie-ne !
Liberalii nu au argumente sa se apere dupa ce au blocat achizitia strandului
Adevarul lor, diferit de realitate
Speriati de reactia negativa a locuitorilor din Otelu Rosu, organizatia PNL locala a trimis un drept la replica in care face cateva precizari legate de respingerea unui proiect de HCL ce viza achizitionarea strandului din Complexul de Agreement Gura Jgheabului, drept la replica pe care il puteti citi integral in finalul acestui articol.
Pentru inceput, trebuie sa le atrag atentia amatorilor din PNL, condusi de Magda Lungu, ca un drept la replica nu se scrie la “comentariile” unui site sau pe retelele de socializare, se asuma direct si se trimite celui cu care dialoghezi, pentru ca niciodata nu poti avea certitudinea autorului iar daca nu eram “un baiat de salon” puteam pretinde ca respectivul material nu am idee daca reprezinta pe cineva si sa nu-l bag in seama, dar ce sa ceri de la cineva care considera ca muschii, banii si botoxul sunt lucruri mai importante decat creierul?
Am o intrebare pentru Magda Lungu, cand va incepeti munca la BNR? Ca asa se aude, ca ne parasiti pentru octogenarul Mugur Isarescu si o sa fiti colega cu “Veorica 20-20”!
Relevant in respectivul drept la replica este ca liberalii nu neaga utilitatea achizitiei si atunci punem punct acestui capitol. Tot cei din PNL spun ca din proiectul de HCL lipseste o evaluare financiara a obiectivului iar raspunsul simplist este ca un astfel de document poate fi efectuat proprietar, respectiv CEC Bank, dar care dupa parerea mea nu avea niciun interes sa-l faca atata timp cat are de incasat o suma foarte mare de la un debitor si asa lipsit de resurse financiare, vanzarea obiectivului de la Gura Jgheabului ne acoperind nici o treime din datorie. Practic, CEC-ul, de ce sa cheltuiasca alti bani cand valoarea orientativa a obiectivului este de 3-4 ori mai mare?
Stau si ma intreb, atunci cand familia sefei de la PNL-ul local a cumparat aproape toata zona centrala a orasului, o fi existat un raport de evaluare? Din cate imi amintesc, achizitia s-a facut la pretul de un euro pe metru patrat in timp ce terenurile din Otelu Rosu, inclusiv acelea de pe dealuri costau doi-trei euro mp.
O alta absurditate sustinuta de liberali sunt preturile, PNL Otelu Rosu mentionand ca pe un site de vanzari online (OLX) exista un anunt de vanzare al imobilului respectiv la pretul de 150.000 euro. Am verificat si exista, este postat de o doamna Stoleru Rodica dar mi-am dat seama ca aceasta este un fel de intermediar sau lichidator sindic pentru ca in afara imobilului din Otelu Rosu mai vinde alte 200 si ceva de imobile cum ar fi terenuri la Braila, restaurant la Costinesti etc.
NOTA: Ulterior publicarii acestui articol, un cititor ne-a semnalat ca vanzatorul terenului din anuntul de pe OLX este o firma si conform legislatiei, la pretul respectiv se adauga TVA. Prin urmare, 150.000 Euro + 19% TVA resulta fix 178.500! Sa mai spuna cineva ca liberalii sunt oameni inteligenti 😀
Surprinzator pentru oricine fiind faptul ca PNL-ul se ghideaza dupa OLX, probabil de asta o duc atat de bine romanii!
Sublinierea de catre liberali a unei afirmatii facute de edilul Luca Malaiescu intr-o emisiune a publicatiei POLITICIENII ROMANI in care vorbea despre disponibilitatea primariei din Otelu Rosu de a plati 3 miliarde lei vechi (cca 62.000 euro) pentru respectivul strand, ma obliga sa precizez ca oferta respectiva se referea la o suprafata de cca 3.000 metri patrati iar achizitia ce s-a aflat astazi pe masa CL-ului viza tot terenul din zona, peste 11.000 mp.
In legatura cu oferta pe care primarul Luca Malaiescu dorea sa o faca pentru strand, 3 miliarde lei vechi, ii credeam mai destepti pe liberali dar acestia tin sa ma dezamageasca. Bun, Luca Malaiescu este posibil sa fi oferit 3 miliarde dar acest lucru nu inseamna ca CEC-ul era obligat sa accepte. Daca eu ii ofer o mie de euro domnisoarei Magda Lungu si sa-mi vanda mie autoturismul Porsche, accepta?
Judecand dupa dreptul la replica al liberalilor, nu cred ca mai este cazul sa spun ca acestia nici nu au habar ce vorbesc. Da, a fost in discutie contractarea unui imprumut numai ca alternativa a fost eliminata si chiar daca acesta ar fi fost luat de primarie nucred ca ar fi stat la baza unor cresteri de impozite din moment ce strandul genereaza singur o serie intreaga de venituri.
Vezi si:
⦁ “Bomba la Otelu Rosu, nu se mai cumpara strandul” (CLICK AICI…);
⦁ “Cand si daca se va redeschide strandul din Otelu Rosu” (CLICK AICI…).
In afara de toate acestea, sigur ca ma onoreaza atentia liberalilor ce ma pomenesc ca pe un etalon dar le reamintesc ca publicatia mea nu primeste rapoarte de la institutii, nu dispune de date contabile din nici-o parte a globului pamantesc iar cifrele prezentate au caracter orientativ, inclusiv cele mentionate in ultimul aricol in care vorbeam despre pretul de achizitie al strandului, cei 172.000 euro dar din cate spun chiar liberalii, este vorba de 178.500 euro.
DREPT LA REPLICĂ
În urma apariției în spațiul public a informației că, în ședința Consiliului Local Oțelu Roșu, din data de 27.05.2021, grupul consilierilor PNL a votat împotriva proiectului privind achiziționarea ștrandului din zona de agrement Gura Jgheabului, venim cu următoarele precizări:
– Într-adevăr, pe ordinea de zi, a ședinței ordinare din data de 27.05.2021, la punctul 9, a fost cuprins acest proiect, și anume: „aprobarea achiziției imobilului Teren de construcții în Valea Jgheabului cu Baza de Agrement Gura Jgheabului, în suprafață de 11652 mp, în valoare de 178 500 euro”.
– Consilierii grupului PNL au cerut un raport de evaluare la zi privind valoarea bazei de agrement propuse spre achiziționare, solicitare căreia nu i s-a dat curs (documentele de evaluare nefiind depuse în mapa ședinței).
– De asemenea, consilierii grupului PNL au cerut lămuriri privind diferența de preț afișată pe site-ul OLX, și anume 150 000 euro, și suma propusă în proiectul de achiziționare, 178 500 de euro.
– În plus, cunoscute fiind condițiile precare în care se află baza materială, la ora actuală, aproape de ruină, am solicitat un raport estimativ al investițiilor de reabilitare, astfel încât ștrandul să devină funcțional și să obțină certificatele de autorizare de la instituțiile abilitate.
– Amintim faptul că anul trecut, în 22 iulie 2020, în cadrul unui interviu acordat site-ului Politicienii.ro, Primarul orașului Oțelu Roșu, domnul Luca Mălăiescu, a vorbit despre o ofertă maximă cuvenită de 62.000 euro, afirmând că, o dată cu înaintarea procedurii de insolvență, prețul bazei de agrement va scădea la această sumă.
– De aceea, ne întrebăm dacă noi, cei care am votat împotrivă sau ne-am abținut de la a îndatora cetățenii orașului la o asemenea sumă imensă suntem cei vinovați?! Suntem noi cei îndreptățiți să ne aflăm în oprobiul public? Era firesc să votăm o investiție care se bazează pe niște cifre inventate din pix?
– Evidențiem faptul că noi nu ne-am opus acestei idei, nu suntem împotriva dezvoltării zonei de agrement de pe raza orașului, doar am solicitat o amânare, astfel încât toate datele să se coroboreze. Am cerut amânarea achiziției ștrandului în vederea scăderii prețului, conform procedurii de insolvență.
– Am propus, de asemenea, construirea unui ștrand nou, care să se ridice la standardele pe care orașul Oțelu Roșu le merită, propunând și variante de finanțare din fonduri europene . Banii pe care îi putem oferi astăzi cu ușurință, ar putea fi o piatră grea pe umerii cetățenilor care, cu siguranță, de la anul vor fi obligați să plătească impozite mărite.
În vederea susținerii afirmațiilor de mai sus, punem la dispoziție interviuri și postări din mediul on-line.
ADEVĂRUL PRIMEAZĂ!
https://m.olx.ro/d/oferta/strand-ciresa-otelu-rosu-licitatie-16-04-2021-IDd4fvx.html